Опасности ВНЖ за недвижимость. Часть первая.

Последние несколько лет стало очень популярно получать ВНЖ за недвижимость в разных странах. Это давало возможность оставаться в стране столько сколько хочешь. Об опасностях получения ВНЖ за недвижимость обычно риэлторы молчат.

Попробуем их описать

1. Стоимость. Для получения ВНЖ нужно купить недвижимость на определенную суму. В разных странах она разная. И здесь основная опасность что стоимость недвижимости, за которую предоставляют ВНЖ, может меняться на законодательном уровне! Иногда нет ограничений по сумму, а потом решают установить минимальный уровень стоимости. Например: Для Черногории сейчас нет ограничения по стоимости , т.е. вложение в домик стоимостью 5 тыс евро может помочь получить ВНЖ Черногории. На данный момент таких домиков уже нет.))). Правда и ВНЖ таким способом еще никто не получал- посмотрим после Нового Года. А вот раньше проект получения ВНЖ в Испании через инвестиции в недвижимость (на стадии рассмотрения) предполагал, что нужна будет инвестиция в испанскую недвижимость - сначала 150 тыс. евро, потом подняли до 250 тыс. евро и можно было сложить стоимость нескольких объектов. А приняли закон, остановившись на стоимости 500 тыс. евро и только в один объект. И все покупатели, которым было заявлено о меньших вложениях остались с недвижимостью на руках, но без ВНЖ или пришлось подходить к этому через другие возможности.

2. Регионы. Для развития застойных регионов какой-либо страны могут рекомендовать купить недвижимость именно в этом отсталом регионе. Кажется это ограничение уже нигде не применяются. Но если данное ограничение не применяется на законодательном уровне, то его можно обойти по другому - начать рекламировать определенный регион, облегчить оформление, поддерживать агентства недвижимости в данном регионе и т.д. Самое популярное – это реклама объектов нижнего ценового диапазона.

3. Обязательность находится в стране более 183 дней в году. В случае нарушения данного требования (без уведомления и обоснования в полиции), в дальнейшем у вас появляется метка о нарушении режима ВНЖ и вы не сможете получить его снова, а иногда, это может быть и «черной меткой» - например, для стран Шенгена.

Продолжение. Часть 2 http://portalestate.com/ru/articles/read/Admin-info/76-opasnosti-_vnzh-za-nedvizhimost_-chast-vtoraya/