Продолжение. 

Опасности «ВНЖ за недвижимость». Часть вторая. 

4. Налоги - во многих странах (особенно европейской зоны),налоги начисляются по принципу налогового резидентства. Что это значит? Это правило работает если ваши интересы находятся на территории данной страны - а это: вы находитесь в стране более 183 дней (смотрите п.3.

 http://portalestate.com/ru/articles/read/Admin-info/39-opasnosti-vnzh-za-nedvizhimost-chast-pervaya/ ), ваш бизнес находится в этой стране или связан с ней и т.д. Поэтому, например, получив ВНЖ Испании, вы должны оплатить налоги в своей стране, а потом остаток обязательно выплатить в Испании. К счастью, пока не во всех странах все так строго и в большинстве не европейских стран на это не обращают внимания.

5. Работа - в большинстве стран получив ВНЖ через недвижимость вы не получаете права на работу. Для этого требуется или специальное ВНЖ или дополнительное разрешение или … опишем в других статьях.
6. И снова налоги – вы живете в стране и часто хотите иметь и местный источник доходов - это если вы подрабатываете всякими извозами, экскурсиями, маникюрами, handmade, частными риэлторскими услугами и т.д. и особенно, если рекламируете это через фейсбук. Налоговые органы стран, в последнее время, начинают следить за группами в ФБ и приходят к вам в «гости» для проверки вашего разрешения на данную работу или данный вид деятельности.

7. Открытие счета в банке страны для обслуживания недвижимости и показывания необходимой суммы для проживания на территории страны вас и вашей семьи в течение срока ВНЖ.  Суммы, в разных странах, разные для подтверждения вашей платежеспособности и это отдельный вопрос, но… Согласно законодательству многих стран вы должны уведомлять контролирующие органы вашей страны (страны гражданства) об открытии счета в иностранном банке. А иногда для этого нужно предварительно получить разрешение в своей стране. В каждой стране контролирующий орган свой. Обычно этого не делают, по разным причинам, но с учетом того как «закручивают гайки» в последнее время, помнить об этом стоит. 
8. Показывать необходимую сумму на счетах – каждая страна хочет убедится, что вы не нахлебник и у вас достаточно денег для поддержания минимального прожиточного уровня в этой стране. Обычно это уровень выше, чем требуется для местных жителей, но это справедливо. Страны не хотят, чтобы вы отнимали работу у местных жителей, работая за гроши, и для этого введено такое косвенное подтверждение. Его тоже умудряются обходить, но это дополнительные риски и сложности. 
9. Изменение стоимости недвижимости. Это риски, которые просчитать довольно тяжело, но они могут привести к тому, что вы не сможете подтвердить свой статус в дальнейшем. Поэтому обычно рекомендуют не занижать официальную стоимость апартаментов или вилл при покупке за рубежом. Это редкость, но все еще встречаются покупатели, которые хотят экономить на 1-1,5% при покупке апартаментов и в дальнейшем они могут получить подобные проблемы.
10. Налоги на недвижимость. Легенда недвижимости о том, что это принадлежит вам - стойкая иллюзия большинства людей мира. Если это ваша собственность, то почему один раз купив, вы должны платить налоги ежегодно? (если телефон куплен, и вы его не используете, то вы же за него НЕ платите). Поэтому недвижимость это то, что вы берете в аренду у государства (получение права использовать и передача другим данного права) и вы обязаны платить ежегодно налоги за то, что используете недвижимость. И если не заплатите (в среднем 1-2,5% от кадастровой стоимости), то у вас эту недвижимость могут забрать. Поэтому нужно рассчитывать на дополнительные ежегодные расходы, которые могут быть изменены (обычно в большую сторону).
11. Также вы обязаны платить за коммунальные услуги и также, в случае не оплаты, вы можете потерять свою недвижимость. А соответственно и ВНЖ.
12. Незаконная сдача в аренду - многие покупают недвижимость для получения ВНЖ и дальнейшей сдачи ее в аренду. Если вы будете сдавать своим знакомым, то вопросов к вам нет, но если вы начали рекламироваться или на вас пожаловались завистливые и бдительные соседи, а вы (или фирма, которую вы наняли для этого) не платите налогов, то последствия тоже могут быть печальными. И опять же кроме ВНЖ, вы можете потерять возможность вообще попадать в дружественные страны (например, страны Шенгенского соглашения). 
13. Нарушение правил ВНЖ - если вы не соблюдаете сроки нахождения в стране, оплаты налогов, у вас возникли спорные вопросы с коммунальными службами, то, кроме ограничения заезда в эту страну, можно получить «волчий билет» в некоторые другие страны с пометкой «нарушение правил ВНЖ». При этом может быть отказано в посещении этой страны и для реализации недвижимости придется выписывать доверенности и т.д.
14. Политические и религиозные риски. В последнее время это стало бедствием. Если ранее эти риски были только между израильским государством и некоторыми мусульманскими, то сейчас можно получить в довесок и проблемы у себя на родине, «волчий билет» в стране полученного ВНЖ (если не выполняете условия).
Поэтому рекомендуем, прежде чем выбирать подобное решение продумать варианты ваших действий на будущее, ваших финансовых возможностей и т.д.
Потому что манипулирование правилами ВНЖ давно из экономических стали политическими рычагами воздействия на граждан некоторых стран.