• Расширеный поиск
Немного терминов

При поиске квартиры или дома в Анталии посредством интернета в объявлениях о продаже недвижимости  часто встречаются незнакомые названия и термины. Попробуем раскрыть значения некоторых из них:

Коньяалты, Муратпаша, Кепез – это три района, на которые разделен город Анталия. Районы Коньяалты и Муратпаша прилегают к морю, район Кепез находится за ними. Каждый из районов делится на микрорайоны (махале), улицы ( по тур. сокак) часто не имеют названия, а идут под номерами.

Сити, резиденс – виды жилых комплексов. Сити – это  жилые комплексы с огражденной территорией, часто с бассейном, детской площадкой, беседкой, парковкой и привратником. Резиденс – это жилые комплексы, в которых, кроме всего выше перечисленного, может быть также охрана, видеонаблюдение,  сауна,  хамам, спортивная площадка, теннисный стол, бильярд,  интернет, проведенное спутниковое телевидение и т.п. Цены на квартиры в резиденс выше, выше и стоимость обслуживания за комплексом. Сити и резиденс имеют названия, идут под одним номером на улице, отдельные здания внутри комплекса делятся на блоки A, B, C, D и т.д.

Аидат – месячная плата за обслуживание комплекса. Размер зависит от инфраструктуры комплекса.
Французский балкон – большое окно да уровня пола, защищенное по внешней стороне ограждением, иногда с узкой площадкой. Такой балкон дает дополнительное освещение. Часто из окна открывается красивый вид.

Гириш, земин, бодрум – название первого этажа. Бодрум, как правило, располагается ниже уровня земли, земин  на одном уровне с землей, гириш – выше уровня земли. После гириша идет первый этаж. Т.е. наш привычный второй этаж по турецким меркам это первый этаж, наш третий – это второй и т.д. Уточняйте этаж во избежание путаницы.

1+1, 2+1, 3+1 – наличие комнат в квартире.  В Турции считают отдельно гостиные и спальные комнаты.  1+1 означает квартиру, которая состоит из гостиной и одной спальной  комнаты. На первом месте ставится количество комнат, на втором количество гостиных. Кухня может быть отдельной либо  открытой - американского типа и располагаться в гостиной.

Дублекс – двухуровневая/двухэтажная квартира с лестницей внутри квартиры. Бахче дублекс – двухуровневая квартира на первом этаже, часто с небольшим участком земли в личное владение. Чаты дублекс – двухуровневая квартира на последних этажах здания под крышей. По цене дороже, чем дублексы на первых этажах. В наличие терраса, часто с красивым видом на город, горы  и море. Минусы дублексов – лестница не очень удобна для пожилых людей и для мам с маленькими детьми. Плюсы – возможность отделить спальню взрослых от  детской  комнаты,  меньше соседей через стенку.

Общая площадь квартиры – общая площадь квартиры кроме жилой площади включает в себя площадь, балкона, террасы, часть подъезда.

Месторасположение 100 метров от моря:
«Расстояние до моря» в объявлениях продажи понятие условное и растяжимое.  Если в объявлении написано, что до моря 300 метров, то в большинстве случаев к этому можно прибавить 50%, а лучше просто умножить на два, не ошибетесь. И это не потому, что риелторы хотят Вас обмануть. Просто никто не бегал с сантиметровой лентой от каждой квартиры до моря. Все меряют на глаз. А глазомер у всех разный. Да и как правильно померить, до начала пляжа, до дороги перед пляжем, до первой волны? Поэтому расстояние до пляжа лучше проверять на месте при осмотре квартиры.

×

Загрузка...

×

Загрузка...